Loyer
1 300€
Surface
RDC : 25m2
SS : 25m2
Activité
Restaurant
Rentabilité
6%
Le quartier
Murs de commerce de 50m2 :
– 25 m2 RDC +25 m2 sous-sol
Le bien est situé rue du maréchal foch, rue notable pour ses nombreux commerces et bénéficie d’une excellente rentabilité.
Meulan-en-Yvelines est une commune des Yvelines, dans la région Île-de-France, située dans le Vexin français.
Le commerce est loué à un restaurant depuis 2023 pour 1300 € annuel.
C’est un bail de type 3-6-9.
Locataire très sérieux, taxe foncière à sa charge.
L’analyse financière
Acquisition
Prix de vente
260 000 €
Frais notaire
20 800 €
Frais Valoir
15 600 €
Le locataire
Montant loyer
mensuel
1300 €
Activité
Restaurant
Prise d’effet
Du bail
2023
Durée
3-6-9 ans
Type de bail
Notarié
Dépot De garantie :
7 800 €
Taxe foncière :
A la charge du locataire