Loyer
1 561 €
Surface
35m2
Activité
Salon esthétique
Rentabilité
5,2%
Le Local
Murs de commerce de 35m2 :
– 23 m2 +12 m2 sous-sol attenant avec douche et wc
Le local est idéalement situé dans une rue commerçante du 17ème arrondissement de paris et bénéficie d’une très bonne rentabilité.
Le commerce est loué à un salon d’esthétique depuis 2017 pour 18.732 € annuel.
C’est un bail de type 3-6-9.
Locataire très sérieux, taxe foncière à sa charge.
L’analyse financière
Acquisition
Prix de vente
360 000 €
Frais notaire
28 800 €
Frais Valoir
25 200 €
Le locataire
Montant loyer
mensuel
1 561 €
Activité
Esthétique féminine.
Prise d’effet
Du bail
01/01/2017
Durée
3-6-9 ans
Type de bail
Notarié
Dépot de Garantie
9 300 €
Taxe foncière :
A la charge du locataire